UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
26 RUE DE L ENGIN 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne333 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne336 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne340 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+492,9% évolution globale
140 238 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +492,9% Vente actuelle 2021
40 476 €
632 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
école primaire689 m · Public
Collège
Collège Georges et Marie Bousquet696 m · Public
Permis de construire Commune de EYMET
87permis récents
107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement84 m²1