UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €

8 RUE DE LA BARRIERE 29600 MORLAIX
Vendu le 14 novembre 2025
1 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD31
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morlaix (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
3282 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morlaix

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)45
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

St-Martin MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)93 m
St-Martin MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)118 m
Émile ZolaLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)261 m
Émile ZolaLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)261 m
Tanguy PrigentLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)281 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
903 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+116,3% évolution globale
126 500 €prix moyen
2025
173 000 €
1 663 EUR/m² +116,3% Vente actuelle
2014
80 000 €
1 379 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 663 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 287 EUR/m²346 m2025
101 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
162 000 €
1 588 EUR/m²465 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (240)

Services publics78 · 47 m
Commerces71 · 108 m
Santé52 · 70 m
Sport/Loisirs24 · 343 m
Enseignement9 · 312 m
Tourisme3 · 868 m
Transports3 · 708 m

Écoles (10)

Collège
Collège Tanguy Prigent338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry387 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes438 m · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin474 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame du Mur607 m · Privé

Permis de construire Commune de MORLAIX

215permis récents
1 048logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

6 logements35 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements41 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

8 logements1