UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

18 RUE EMILE ZOLA 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 03 décembre 2025
1 287 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AM45
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137250. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)50

Arrêts les plus proches

Le RoudourLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)164 m
Émile ZolaLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)183 m
Émile ZolaLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)183 m
Émile ZolaLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)183 m
Émile ZolaLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)183 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,8% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 287 EUR/m² -18,8% Vente actuelle
2023
160 000 €
1 280 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 287 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
182 150 €
2 002 EUR/m²271 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 663 EUR/m²346 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (277)

Commerces110 · 113 m
Services publics84 · 63 m
Santé48 · 119 m
Sport/Loisirs25 · 146 m
Enseignement7 · 350 m
Tourisme2 · 711 m
Transports1 · 628 m

Écoles (10)

Collège
Collège Tanguy Prigent318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry415 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes779 m · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin806 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou848 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1