UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
16 RUE PARMENTIER 38230 CHARVIEU-CHAVAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AE43
Contenance2 924 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467267. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proche Couronne
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Charvieu-Chavagneux (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,617,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charvieu-Chavagneux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
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TréfilerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha307 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D24ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D24ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+10,6% évolution globale
132 789 €prix moyen
2025
152 000 €
2 764 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2023
139 000 €
2 106 EUR/m² +1 058,3% 2023
12 000 €
-94,1% 2022
204 000 €
2 345 EUR/m² +53,4% 2022
133 000 €
2 771 EUR/m² +7,3% 2021
124 000 €
2 255 EUR/m² -23,9% 2021
163 000 €
1 874 EUR/m² +10,2% 2018
147 900 €
2 241 EUR/m² +4,4% 2018
141 600 €
2 023 EUR/m² +8,9% 2018
130 000 €
1 857 EUR/m² +12,6% 2018
115 500 €
2 100 EUR/m² -3,8% 2017
120 000 €
1 667 EUR/m² -15,5% 2017
142 000 €
1 632 EUR/m² +13,6% 2017
125 000 €
1 786 EUR/m² +6,8% 2016
117 000 €
2 053 EUR/m² -24,0% 2015
154 000 €
2 333 EUR/m² +12,1% 2015
137 411 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
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