UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
238 RUE BALTHAZAR 80210 CHEPY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 545 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chépy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�py (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,90%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chépy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,7% évolution globale
44 000 €prix moyen
2025
45 000 €
692 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2018
43 000 €
782 EUR/m²Biens comparables
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