UNE MAISON 2 pièces — 173 000 €
50 RTE NATIONALE 80210 VALINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valines (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
VALINES - Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)277 m
VALINES - Saint-MardRHDF-80-SCO670 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+343,6% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
173 000 €
2 307 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 400 EUR/m² +361,5% 2019
39 000 €
520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire525 m · Public
Permis de construire Commune de VALINES
29permis récents
62logements autorisés
4 893 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
23 logements1 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement77 m²1