UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

55 RUE DU MAS 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 04 juin 2025
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BM156
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467124. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord Centre

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,4% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
315 000 €
1 957 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2022
273 000 €
1 696 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
315 000 €
1 957 EUR/m²0 m2025
161 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 424 EUR/m²1.6 km2025
172 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
2 538 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics34 · 327 m
Santé28 · 313 m
Commerces6 · 700 m
Sport/Loisirs6 · 280 m
Transports1 · 994 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle La Marelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1