Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 295 m²

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AP215

Contenance1 295 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Claira

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Claira (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,416,1 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,614,9 EUR/m²

4,08%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Claira

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

CLAIRA - Rue du Ruisseau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m

CLAIRA - Place du Marche.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport168 m

CLAIRA - RP du Souvenir Francais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m