UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
319 VILLAGE 66530 CLAIRA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle AO222
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13995272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claira
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Claira (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,43%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claira
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-65,5% évolution globale
100 750 €prix moyen
2024
50 000 €
595 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 385 EUR/m² -23,7% 2016
118 000 €
1 761 EUR/m² -18,6% 2014
145 000 €
2 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics74 · 40 m
Santé32 · 32 m
Commerces26 · 91 m
Sport/Loisirs10 · 68 m
Enseignement2 · 269 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelleLes Carioulettes257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yves Ducès478 m · Public
Permis de construire Commune de CLAIRA
404permis récents
582logements autorisés
53 657 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
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