UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €
3 RUE AMAT 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA148
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RDBM17
Arrêts les plus proches
PromenadeRDBM41 m
PromenadeRDBM41 m
PromenadeRDBM85 m
PasserelleRDBM243 m
PasserelleRDBM243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,4% évolution globale
108 910 €prix moyen
2025
107 000 €
1 551 EUR/m² -19,5% 2025
133 000 €
1 231 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2023
115 261 €
486 EUR/m² +17,6% 2022
98 000 €
3 920 EUR/m² -6,7% 2021
105 000 €
1 010 EUR/m² +10,3% 2015
95 200 €
2 380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics107 · 11 m
Santé67 · 38 m
Commerces32 · 21 m
Sport/Loisirs17 · 78 m
Enseignement3 · 194 m
Tourisme3 · 127 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert229 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol1.0 km · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1