UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

24 RUE JEAN MOULIN 49700 DOUE EN ANJOU
Vendu le 07 octobre 2025
1 705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH136
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466749. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meigné

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 561
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat45
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 705 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 705 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 688 EUR/m²453 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 951 EUR/m²458 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU

238permis récents
446logements autorisés
33 201 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement18 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement78 m²1