UNE MAISON 5 pièces — 453 470 €
14 ALL DE LA GARDI 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 470 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²4 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH256
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466623. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardi-Stade
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
453 470 €prix moyen
2025
453 470 €
4 122 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 276 m
Tourisme2 · 640 m
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