UNE MAISON 5 pièces — 429 020 €
29 ALL DES OLIVIERS 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 020 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²3 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI103
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031979. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardi-Stade
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,8% évolution globale
353 840 €prix moyen
2025
429 020 €
3 797 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2021
406 500 €
5 568 EUR/m² +79,9% 2015
226 000 €
3 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics138 · 88 m
Santé82 · 445 m
Commerces33 · 642 m
Sport/Loisirs16 · 359 m
Enseignement7 · 425 m
Transports5 · 210 m
Tourisme2 · 659 m
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets323 m ·
Collège
Collège les Hauts de l'Arc396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edmond Brun592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Colombes605 m · Public
Permis de construire Commune de TRETS
192permis récents
1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
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