UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
64 RUE COQUEBERT 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BI495
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jamin-Sud-Ouest
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités35
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
DORIGNYTransdev Reims90 m
DORIGNYTransdev Reims105 m
KNOERITransdev Reims152 m
TEMPLIERSTransdev Reims357 m
BROUETTETransdev Reims373 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+36,5% évolution globale
98 693 €prix moyen
2025
86 380 €
680 EUR/m² +60,3% 2025
53 900 €
914 EUR/m² +3,7% 2025
52 000 €
1 733 EUR/m² -77,7% 2025
233 000 €
2 198 EUR/m² +187,7% 2025
81 000 €
3 240 EUR/m² -64,8% 2025
230 000 €
1 825 EUR/m² +265,1% 2025
63 000 €
2 250 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2024
95 000 €
2 375 EUR/m² -41,9% 2024
163 500 €
2 515 EUR/m² +66,4% 2023
98 250 €
3 509 EUR/m² -21,9% 2023
125 850 €
3 596 EUR/m² +74,3% 2023
72 210 €
3 009 EUR/m² -28,1% 2023
100 500 €
2 871 EUR/m² +50,0% 2023
67 000 €
2 577 EUR/m² -53,8% 2023
145 000 €
2 302 EUR/m² +64,8% 2022
88 000 €
2 514 EUR/m² +23,1% 2022
71 500 €
1 882 EUR/m² +16,3% 2021
61 500 €
1 025 EUR/m² -72,0% 2020
220 000 €
1 746 EUR/m² +230,8% 2020
66 500 €
2 293 EUR/m² -56,5% 2019
153 000 €
2 354 EUR/m² +178,2% 2018
55 000 €
1 528 EUR/m² -26,0% 2018
74 300 €
2 123 EUR/m² +112,3% 2016
35 000 €
1 000 EUR/m² -34,0% 2015
53 000 €
1 325 EUR/m² -28,9% 2014
74 500 €
2 129 EUR/m² -29,0% 2014
105 000 €
652 EUR/m² +165,8% 2014
39 500 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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