UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
13 RUE JEAN JAURES 62470 CAMBLAIN-CHATELAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblain-Châtelain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Camblain-Ch�telain (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,09%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblain-Châtelain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO11
Arrêts les plus proches
MairieTADAO102 m
Rue PasteurTADAO377 m
Le CalvaireTADAO383 m
Le CalvaireTADAO393 m
Rue PasteurTADAO418 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,3% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
57 000 €
704 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2014
47 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
IME Jeannette Prin (Association La Vie Active) de CALONNE-RICOUART1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CAMBLAIN-CHATELAIN
32permis récents
42logements autorisés
3 394 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement11 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
2 logements206 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement108 m²1