UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

51 RUE EDOUARD RINGARD 62470 CAMBLAIN-CHATELAIN
Vendu le 31 juillet 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 363 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AC295
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786324. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Camblain-Châtelain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Camblain-Ch�telain (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
16,99%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Camblain-Châtelain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TADAO13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

La VerrerieTADAO143 m
La VerrerieTADAO153 m
Le CalvaireTADAO170 m
Le CalvaireTADAO180 m
Rue d'OurtonTADAO467 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D70Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-53,7% évolution globale
86 910 €prix moyen
2025
55 000 €
625 EUR/m² -53,7% Vente actuelle
2014
118 820 €
1 225 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
625 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
139 500 €
1 468 EUR/m²440 m2025
95 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
116 850 €
1 623 EUR/m²381 m2025
72 m²
Voir

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IME Jeannette Prin (Association La Vie Active) de CALONNE-RICOUART1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CAMBLAIN-CHATELAIN

32permis récents
42logements autorisés
3 394 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

1 logement11 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

2 logements206 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement108 m²1