UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

19 RTE ST POLYCARPE 11300 LIMOUX
Vendu le 04 mars 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 585 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle CR88
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petite Ville

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
7%Cadres
Population active988
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Loyers de référence Limoux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1417 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
485 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LIMOUX - Avenue de Catalogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport511 m
LIMOUX - Avenue de Catalogne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport511 m
LIMOUX - Lycée Jacques Ruffie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m
LIMOUX - Lycée Jacques Ruffie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport796 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,0% évolution globale
106 818 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² -12,0% Vente actuelle
2017
113 636 €
733 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 707 EUR/m²199 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
519 EUR/m²883 m2025
77 m²
Voir

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Lycée polyvalent Jacques Ruffié846 m · Public
Médico-social
Institut médico-pédagogique et institut médico-professionnel les hirondelles920 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Germaine954 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Limoux1.2 km ·

Permis de construire Commune de LIMOUX

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