UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €

18 RUE VAUBAN 02800 LA FERE
Vendu le 09 décembre 2025
1 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD119
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466439. Sources et méthode

Contexte du quartier

986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +78,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Population active1 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La F�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
807 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Fère

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Lyneo_202430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

Collège Marie de LuxembourgLyneo_2024147 m
COLLEGE MARIE DE LUXEMBOURGLyneo_2024147 m
LA FERE - COLLEGE MARIE DE LUXEMBRHDF-02-SCO149 m
LA FERE J.MOULINLyneo_2024328 m
LA FERE J.MOULINLyneo_2024328 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+76,1% évolution globale
57 900 €prix moyen
2025
118 000 €
1 761 EUR/m² +844,0% Vente actuelle
2024
12 500 €
-85,8%
2022
88 000 €
1 313 EUR/m² +2 100,0%
2017
4 000 €
-94,0%
2016
67 000 €
870 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
87 500 €
1 268 EUR/m²459 m2024
69 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
59 500 €
783 EUR/m²56 m2025
76 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
47 000 €
653 EUR/m²2.0 km2025
72 m²
Voir

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Collège Marie de Luxembourg216 m · Public
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Ecole primaire Jules Verne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA FERE

20permis récents
42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement203 m²1
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1

1 logement69 m²1
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2

1 logement1
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5

1 logement20 m²1