UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
36 RUE DE LA PREVOTE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD3
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-17,7% évolution globale
204 284 €prix moyen
2025
200 000 €
1 980 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2022
267 960 €
2 061 EUR/m² +30,7% 2020
205 000 €
727 EUR/m² +19,2% 2019
172 030 €
1 703 EUR/m² -22,5% 2019
222 000 €
2 612 EUR/m² +85,0% 2018
120 000 €
426 EUR/m² -50,6% 2014
243 000 €
2 859 EUR/m²Biens comparables
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85 logements5 111 m²1
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