UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
20 RUE DE LA PAIX 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051072. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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PicardieILEVIA162 m
PicardieILEVIA179 m
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College MonodILEVIA208 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,7% évolution globale
199 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 245 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2021
202 000 €
2 061 EUR/m² +15,4% 2016
175 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
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642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
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