Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

232 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle BI322

Contenance8 215 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466153. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 706 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Le Marie ALe Bus44 m

LittoralLe Bus67 m

OasisLe Bus182 m

Hippolyte FabreLe Bus264 m

Bord de MerLe Bus361 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

562 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

564 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

566 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

573 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-63,6% évolution globale

231 752 €prix moyen

2025

80 000 €

5 333 EUR/m² -72,9% Vente actuelle

2025

295 000 €

7 375 EUR/m² +293,3%

2025

75 000 €

2 679 EUR/m² -76,9%

2025

325 000 €

6 771 EUR/m² +12,1%

2025

290 000 €

6 905 EUR/m² +64,8%

2024

176 000 €

3 667 EUR/m² -29,6%

2024

250 000 €

5 208 EUR/m² -9,7%

2024

277 000 €

5 771 EUR/m² -7,0%

2024

298 000 €

6 208 EUR/m² +49,0%

2024

200 000 €

4 167 EUR/m² -31,5%

2024

292 000 €

6 083 EUR/m² +873,3%

2024

30 000 €

-90,6%

2024

320 000 €

6 667 EUR/m² +12,3%

2023

285 000 €

8 382 EUR/m² 0,0%

2023

285 000 €

5 481 EUR/m² +11,8%

2023

255 000 €

5 426 EUR/m² -30,5%

2023

367 000 €

7 646 EUR/m² +43,1%

2023

256 500 €

5 965 EUR/m² -0,2%

2023

257 000 €

5 140 EUR/m² +16,8%

2022

220 000 €

4 231 EUR/m² -5,9%

2022

233 870 €

4 872 EUR/m² +235,4%

2022

69 730 €

4 649 EUR/m² -78,7%

2022

328 000 €

6 833 EUR/m² +111,6%

2022

155 000 €

3 298 EUR/m² -45,0%

2022

282 000 €

6 558 EUR/m² +7,6%

2022

262 000 €

6 093 EUR/m² +509,3%

2022

43 000 €

1 483 EUR/m² -83,8%

2022

265 000 €

5 196 EUR/m² +71,0%

2022

155 000 €

3 229 EUR/m² -49,2%

2021

305 000 €

9 242 EUR/m² +52,5%

2021

200 000 €

4 444 EUR/m² -32,0%

2021

294 000 €

7 350 EUR/m² +880,0%

2021

30 000 €

-89,1%

2021

274 000 €

4 567 EUR/m² +13,7%

2021

241 000 €

5 878 EUR/m² -2,4%

2021

247 000 €

5 744 EUR/m² +6,0%

2021

233 000 €

4 854 EUR/m² -6,8%

2021

250 000 €

5 208 EUR/m² +22,0%

2021

205 000 €

4 767 EUR/m² +28,1%

2020

160 000 €

4 848 EUR/m² -39,7%

2020

265 315 €

5 527 EUR/m² +16,0%

2020

228 700 €

5 718 EUR/m² -10,3%

2020

255 000 €

5 313 EUR/m² -51,0%

2020

520 000 €

5 843 EUR/m² +131,1%

2020

225 000 €

4 688 EUR/m² +18,4%

2019

190 000 €

4 750 EUR/m² -35,6%

2019

295 000 €

6 146 EUR/m² +19,4%

2019

247 000 €

5 744 EUR/m² +227,2%

2019

75 500 €

5 033 EUR/m² -65,7%

2019

220 000 €

4 583 EUR/m²

Biens comparables

6 750 EUR/m²440 m2025

5 706 EUR/m²440 m2025

17 m²

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