Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle BI1500

Contenance3 868 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224368. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 268 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire11

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Le SextantZOU ! Proximité178 m

Bord de MerLe Bus179 m

RépubliqueLe Bus184 m

Salle du SextantLe Bus204 m

VerlaineLe Bus244 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

148 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

148 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

152 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+107,7% évolution globale

150 035 €prix moyen

2025

270 000 €

6 750 EUR/m² -22,0%

2025

346 000 €

6 920 EUR/m² -27,9%

2025

480 000 €

5 714 EUR/m² +1 500,0%

2025

30 000 €

+500,0%

2025

5 000 €

-95,4%

2025

108 000 €

6 750 EUR/m² -58,2% Vente actuelle

2025

258 400 €

7 600 EUR/m² +166,4%

2025

97 000 €

5 706 EUR/m² -74,4%

2024

378 316 €

7 566 EUR/m² +57,6%

2024

240 000 €

4 800 EUR/m² -19,7%

2024

299 000 €

6 362 EUR/m² +91,8%

2024

155 875 €

6 495 EUR/m² -40,0%

2024

260 000 €

6 047 EUR/m² -31,6%

2024

380 000 €

2 346 EUR/m² +171,4%

2024

140 000 €

8 235 EUR/m² +33,3%

2024

105 000 €

6 176 EUR/m² -22,2%

2024

135 000 €

5 870 EUR/m² +16,4%

2023

116 000 €

2 468 EUR/m² +23 100,0%

2023

500 €

-99,8%

2023

238 270 €

7 008 EUR/m² +70,2%

2023

140 000 €

6 087 EUR/m² -48,8%

2023

273 500 €

5 470 EUR/m² +397,3%

2023

55 000 €

-55,9%

2023

124 630 €

5 665 EUR/m² +24,6%

2023

100 000 €

6 250 EUR/m² -27,5%

2023

138 000 €

6 571 EUR/m² +31,4%

2022

105 000 €

6 176 EUR/m² -47,5%

2022

200 000 €

4 000 EUR/m² +14,3%

2022

175 000 €

4 070 EUR/m² +34,6%

2022

130 000 €

7 647 EUR/m² +49,3%

2022

87 080 €

5 443 EUR/m² +7,5%

2022

81 000 €

5 063 EUR/m² -69,1%

2021

262 000 €

6 238 EUR/m² +122,0%

2021

118 000 €

5 619 EUR/m² -3,0%

2021

121 710 €

5 292 EUR/m² +319,7%

2021

29 000 €

-69,7%

2021

95 650 €

5 978 EUR/m² -54,5%

2021

210 000 €

6 176 EUR/m² +813,0%

2021

23 000 €

-73,3%

2021

86 000 €

5 059 EUR/m² -18,1%

2020

105 000 €

4 565 EUR/m² +1,0%

2020

104 000 €

4 522 EUR/m² +28,4%

2019

81 000 €

4 765 EUR/m² -10,0%

2019

90 000 €

4 286 EUR/m² +8,4%

2019

83 000 €

3 458 EUR/m² -13,8%

2019

96 300 €

4 815 EUR/m² +27,5%

2018

75 500 €

4 719 EUR/m² -34,3%

2018

115 000 €

5 476 EUR/m² +360,0%

2017

25 000 €

-80,8%

2017

130 000 €

5 652 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

80 000 €

5 333 EUR/m²440 m2025

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