UN APPARTEMENT 7 pièces — 3 522 050 €
3 RUE D ALGER 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 522 050 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AY16
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466150. Sources et méthode
Contexte du quartier
21 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Vendôme 1
Revenus
43 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 6 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
TuileriesTransilien;TER;RER70 m
TuileriesTransilien;TER;RER75 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER105 m
EntréeTransilien;TER;RER106 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER116 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+511,8% évolution globale
1 490 186 €prix moyen
2025
3 522 050 €
19 038 EUR/m² +363,4% Vente actuelle 2023
760 000 €
16 889 EUR/m² -76,1% 2022
3 179 920 €
24 090 EUR/m² +223,8% 2022
982 000 €
9 534 EUR/m² -6,5% 2019
1 050 000 €
12 651 EUR/m² +50,0% 2017
700 000 €
10 769 EUR/m² -68,2% 2015
2 200 000 €
16 667 EUR/m² +397,7% 2015
442 000 €
10 045 EUR/m² -23,2% 2014
575 700 €
13 707 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 01
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