UN APPARTEMENT 6 pièces — 3 399 000 €
3 RUE DU VINGT-NEUF JUILLET 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 399 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²21 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AY45
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608673. Sources et méthode
Contexte du quartier
19 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Vendôme 1
Revenus
43 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 5 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
TuileriesTransilien;TER;RER48 m
TuileriesTransilien;TER;RER58 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER66 m
EntréeTransilien;TER;RER67 m
rue de RivoliTransilien;TER;RER74 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-78,9% évolution globale
921 169 €prix moyen
2025
30 000 €
2 500 EUR/m² -99,1% 2025
3 399 000 €
21 112 EUR/m² +5 295,2% Vente actuelle 2025
63 000 €
3 316 EUR/m² +8 900,0% 2025
700 €
-99,7% 2024
226 180 €
13 305 EUR/m² -77,2% 2024
990 385 €
12 380 EUR/m² -53,9% 2024
2 150 000 €
17 917 EUR/m² +86,7% 2022
1 151 589 €
16 690 EUR/m² +0,1% 2022
1 150 000 €
15 333 EUR/m² +96,6% 2021
585 000 €
18 281 EUR/m² -29,3% 2021
827 591 €
13 567 EUR/m² +61,0% 2021
514 000 €
30 235 EUR/m² -74,3% 2019
2 000 000 €
11 494 EUR/m² +254,0% 2019
565 000 €
17 656 EUR/m² -33,1% 2019
844 500 €
13 405 EUR/m² -67,3% 2019
2 583 542 €
15 197 EUR/m² +14 747,9% 2018
17 400 €
102 EUR/m² +45,0% 2018
12 000 €
160 EUR/m² -97,1% 2018
415 000 €
11 857 EUR/m² -78,7% 2017
1 950 000 €
13 000 EUR/m² +167,1% 2016
730 000 €
11 587 EUR/m² -13,1% 2016
840 000 €
9 882 EUR/m² +491,5% 2014
142 000 €
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Permis de construire Commune de PARIS 01
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