UN APPARTEMENT 1 pièce — 520 000 €
3 RUE ARSENE HOUSSAYE 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²23 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV63
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466143. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 5
Revenus
31 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,83%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Champs-ÉlyséesTransilien;TER;RER61 m
Charles de Gaulle - Etoile - FriedlandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
av. de FriedlandTransilien;TER;RER74 m
Charles de Gaulle - Etoile - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Charles de Gaulle - Etoile - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+205,7% évolution globale
806 211 €prix moyen
2025
520 000 €
23 636 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2025
1 712 152 €
15 565 EUR/m² +1 914,3% 2025
85 000 €
-78,8% 2025
400 000 €
+33,3% 2024
300 000 €
13 636 EUR/m² -73,9% 2023
1 150 000 €
16 912 EUR/m² +4,5% 2022
1 100 000 €
10 185 EUR/m² +450,0% 2021
200 000 €
-63,6% 2020
550 000 €
22 000 EUR/m² +265,5% 2017
150 476 €
-87,7% 2017
1 222 000 €
10 356 EUR/m² -30,9% 2017
1 768 000 €
12 629 EUR/m² +331,5% 2016
409 700 €
13 657 EUR/m² -77,5% 2016
1 824 900 €
10 993 EUR/m² +114,7% 2016
850 000 €
8 673 EUR/m² -62,4% 2016
2 260 000 €
55 122 EUR/m² +510,8% 2015
370 000 €
7 708 EUR/m² -46,4% 2015
690 000 €
13 269 EUR/m² +34 400,0% 2014
2 000 €
29 EUR/m² -99,6% 2014
560 000 €
8 485 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 08
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