UNE MAISON 5 pièces — 272 200 €
39 T RUE DES BARDINES 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 200 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²3 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK685
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
T2C31
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
NympheaT2C287 m
Lempdes NympheaT2C288 m
NympheaT2C290 m
LEMPDES Le PontelT2C399 m
LEMPDES Le PontelT2C400 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route intercommunale M766Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M766Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,2% évolution globale
186 100 €prix moyen
2025
272 200 €
3 240 EUR/m² +172,2% Vente actuelle 2014
100 000 €
625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (304)
Services publics141 · 16 m
Commerces71 · 333 m
Santé69 · 178 m
Sport/Loisirs11 · 311 m
Transports7 · 192 m
Enseignement4 · 418 m
Tourisme1 · 634 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgnon392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgnon399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gandaillat899 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vaugondières900 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry978 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1