UNE MAISON 5 pièces — 541 200 €
9003 CHE DU COLOMBIER 69630 CHAPONOST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 541 200 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR166
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465891. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Habitat Diffus
Revenus
32 400 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chaponost (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 2 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaponost
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChaponostSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
ChaponostSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
ChaponostSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault840 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D342Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,3% évolution globale
491 955 €prix moyen
2025
541 200 €
3 007 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2020
442 710 €
6 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics53 · 193 m
Santé25 · 316 m
Commerces15 · 494 m
Sport/Loisirs2 · 652 m
Transports2 · 449 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée horticole et paysager Lyon Pressin Don Bosco1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Martel1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Muguets1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Deux Chênes1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cordelière1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAPONOST
270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
7 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1