UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €

9 AV DU CTE GREYFIE DE BELLECOM 73570 BRIDES-LES-BAINS
Vendu le 30 avril 2025
4 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 261 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle E295
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brides-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brides-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
11,032,9 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brides-les-Bains

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
Les SybellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
La SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha319 m
La SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha335 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
460 m
🚗
Départementale D90DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-42,5% évolution globale
195 905 €prix moyen
2025
230 000 €
4 035 EUR/m² -4,6% Vente actuelle
2019
241 000 €
4 820 EUR/m² +25,1%
2016
192 700 €
4 818 EUR/m² -1,9%
2016
196 500 €
4 181 EUR/m² +3 830,0%
2016
5 000 €
100 EUR/m² -97,5%
2016
201 500 €
4 030 EUR/m² +18,6%
2016
169 900 €
2 981 EUR/m² -2,3%
2015
173 900 €
4 241 EUR/m² -0,3%
2015
174 450 €
4 255 EUR/m² +2,6%
2015
170 000 €
4 250 EUR/m² -57,5%
2015
400 000 €
950 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
230 000 €
4 035 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 2p
142 820 €
2 975 EUR/m²117 m2025
48 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 857 EUR/m²839 m2024
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics41 · 55 m
Santé24 · 60 m
Commerces20 · 141 m
Tourisme19 · 52 m
Sport/Loisirs10 · 60 m
Transports2 · 414 m
Enseignement1 · 241 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire203 m · Public

Permis de construire Commune de BRIDES-LES-BAINS

29permis récents
192logements autorisés
9 640 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement233 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

19 logements1 633 m²1