UNE MAISON 3 pièces — 231 500 €
16 RUE CDT ALFRED QUINTARD 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK727
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465550. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fief-La Garenne
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
ROY Lycée de l'AtlantiqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix216 m
ROY Lycée de l'AtlantiqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix219 m
ROYAN - AtlantiqueCarabus (Royan Atlantique)221 m
ROYAN - Pôle EmploiCarabus (Royan Atlantique)240 m
ROYAN - Pôle EmploiCarabus (Royan Atlantique)240 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,6% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
231 500 €
3 562 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2022
160 000 €
2 462 EUR/m² +0,6% 2021
159 000 €
2 446 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel de l'Atlantique88 m · Public
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Permis de construire Commune de ROYAN
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3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1