UNE MAISON 5 pièces — 246 500 €
1427 RUE CHATEAUNEUF 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O1243
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro1243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse25
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
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PertatTransdev Vaucluse200 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,7% évolution globale
218 993 €prix moyen
2025
246 500 €
2 679 EUR/m² +28,7% Vente actuelle 2016
191 485 €
2 081 EUR/m²Biens comparables
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Santé71 · 90 m
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Sport/Loisirs8 · 563 m
Enseignement4 · 741 m
Transports3 · 768 m
Tourisme1 · 749 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet581 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet601 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne949 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlemagne966 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
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