UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
1 CHE DE CAFOL 33350 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²1 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D710
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Magne-de-Castillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Magne-de-Castillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Magne-de-Castillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,5% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 171 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2021
80 000 €
721 EUR/m²Biens comparables
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