UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
6 RUE DE SECLIN 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH322
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465353. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 3
Revenus
17 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
33%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
ColucheILEVIA73 m
ColucheILEVIA79 m
Le CerfILEVIA310 m
RepubliqueILEVIA321 m
Le CerfILEVIA322 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+46,3% évolution globale
161 313 €prix moyen
2025
199 000 €
2 843 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 912 EUR/m² -25,5% 2024
174 500 €
2 493 EUR/m² +11,9% 2020
156 000 €
2 690 EUR/m² -2,5% 2020
160 000 €
2 286 EUR/m² +10,3% 2018
145 000 €
2 164 EUR/m² -23,7% 2016
190 000 €
1 667 EUR/m² +39,7% 2016
136 000 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
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