UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
7 RUE DU DOCTEUR BASSET 79100 SAINTE-VERGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL50
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Verge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-Verge (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Verge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
T'BUS (CC du Thouarsais)12
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres1
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lycée Jean MoulinCars régionaux 79 - Deux Sèvres490 m
lycée Jean MoulinCars Régionaux 86 - Vienne498 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,0% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 296 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 250 EUR/m² +12,4% 2016
89 000 €
1 113 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-VERGE
36permis récents
40logements autorisés
4 268 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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