UNE MAISON 4 pièces — 106 560 €
5 RUE CAMILLE HELINE 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 560 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 058 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AH21
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crevant-Descartes
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
T'BUS (CC du Thouarsais)10
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres5
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Arrêts les plus proches
THOUARS ERNEST PERROCHONT'BUS (CC du Thouarsais)549 m
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Vrines BeausoleilCars régionaux 79 - Deux Sèvres686 m
Vrines BeausoleilCars régionaux 79 - Deux Sèvres686 m
THOUARS BASSINS DU THOUETT'BUS (CC du Thouarsais)688 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 560 €prix moyen
2025
106 560 €
1 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THOUARS
123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1