UNE MAISON 4 pièces — 157 500 €
2 RUE DU JARD 17250 PONT-L ABBE-D ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB290
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pont-l'Abb�-d'Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé-d'Arnoult
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 500 €prix moyen
2025
157 500 €
1 406 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-L ABBE-D ARNOULT
96permis récents
99logements autorisés
9 682 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1