UNE MAISON 5 pièces — 138 300 €
5 RUE DU CLONE DU LOUP 17250 PONT-L ABBE-D ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 300 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL93
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pont-l'Abb�-d'Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé-d'Arnoult
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
141 900 €prix moyen
2025
138 300 €
1 257 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2019
145 500 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé La Salle Saint-Louis712 m · Privé
Autre
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Permis de construire Commune de PONT-L ABBE-D ARNOULT
96permis récents
99logements autorisés
9 682 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1