UN APPARTEMENT 3 pièces — 594 900 €
33 RUE ALBERT THOMAS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 594 900 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BF52
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465243. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 3
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Republique - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
République - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER143 m
sq. Henri ChristinéTransilien;TER;RER159 m
r. René BoulangerTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
263 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+85,3% évolution globale
531 888 €prix moyen
2025
594 900 €
11 440 EUR/m² +408,5% Vente actuelle 2025
117 000 €
13 000 EUR/m² -75,6% 2024
479 040 €
8 554 EUR/m² +40,1% 2024
342 000 €
11 032 EUR/m² -25,6% 2023
459 800 €
12 427 EUR/m² +7,9% 2023
426 000 €
19 364 EUR/m² -32,9% 2021
635 000 €
12 700 EUR/m² -46,9% 2021
1 194 840 €
13 276 EUR/m² +198,7% 2020
400 000 €
18 182 EUR/m² -57,0% 2019
930 000 €
10 333 EUR/m² +105,5% 2017
452 500 €
10 523 EUR/m² -22,0% 2017
580 000 €
10 545 EUR/m² -23,0% 2015
753 000 €
14 481 EUR/m² +90,6% 2014
395 000 €
7 900 EUR/m² -8,1% 2014
430 000 €
6 935 EUR/m² +33,9% 2014
321 125 €
8 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7902)
Services publics3649 · 9 m
Commerces2071 · 24 m
Santé1337 · 32 m
Tourisme319 · 16 m
Transports286 · 22 m
Enseignement153 · 92 m
Sport/Loisirs87 · 79 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame106 m · Privé
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)148 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry186 m · Public
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire200 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille259 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune