UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
2 RUE ADOLPHE MALAQUIN 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Marichelles 2
Revenus
14 220 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
83%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO40
RHDF-62-COM6
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AllendeTADAO426 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D58E4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
843 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
75 000 €
446 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIEVIN
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2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1