UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €
121 RUE EMILE ZOLA 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH279
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Marichelles 1
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO37
Arrêts les plus proches
AllendeTADAO116 m
AllendeTADAO172 m
TamarisTADAO317 m
TamarisTADAO325 m
Waldeck-RousseauTADAO357 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,9% évolution globale
154 167 €prix moyen
2025
167 500 €
1 745 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
165 000 €
1 719 EUR/m² +26,9% 2021
130 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel François Hennebique499 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1