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Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

100 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1002

Contenance1 170 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1002

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464865. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,85%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo182 m

Canet PlageSankéo199 m

Canet PlageSankéo220 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-28,0% évolution globale

82 482 €prix moyen

2025

90 000 €

2 813 EUR/m² -72,6% Vente actuelle

2025

328 000 €

+144,8%

2025

134 000 €

3 526 EUR/m² -32,8%

2025

199 350 €

4 241 EUR/m² +121,5%

2024

90 000 €

2 813 EUR/m² +2,1%

2023

88 150 €

2 755 EUR/m² +10,2%

2023

80 000 €

2 500 EUR/m² +11,1%

2023

72 000 €

2 250 EUR/m² +300,0%

2023

18 000 €

-74,6%

2022

71 000 €

2 219 EUR/m² +77,5%

2022

40 000 €

-45,9%

2022

74 000 €

2 313 EUR/m² -26,7%

2021

101 000 €

2 658 EUR/m² +359,1%

2021

22 000 €

-61,8%

2020

57 640 €

1 801 EUR/m² -39,9%

2020

95 900 €

2 524 EUR/m² +145,9%

2020

39 000 €

235 EUR/m² -31,3%

2020

56 750 €

1 773 EUR/m² -70,1%

2020

190 000 €

1 145 EUR/m² +110,6%

2020

90 220 €

2 819 EUR/m² +34,7%

2018

67 000 €

3 045 EUR/m² -36,2%

2018

105 000 €

2 763 EUR/m² +34,9%

2018

77 850 €

2 433 EUR/m² +678,5%

2018

10 000 €

-83,3%

2018

60 000 €

1 875 EUR/m² -48,9%

2017

117 500 €

2 500 EUR/m² +1 578,6%

2016

7 000 €

-65,0%

2016

20 000 €

-63,6%

2016

55 000 €

1 719 EUR/m² +83,3%

2016

30 000 €

1 364 EUR/m² -51,6%

2016

62 000 €

2 214 EUR/m² -1,6%

2015

63 000 €

1 969 EUR/m² -1,6%

2015

64 000 €

2 286 EUR/m² -32,6%

2014

95 000 €

2 500 EUR/m² +28,4%

2014

74 000 €

2 000 EUR/m² -40,8%

2014

125 000 €

2 660 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

100 000 €

2 857 EUR/m²126 m2025

3 345 EUR/m²126 m2025

1 844 EUR/m²101 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (383)

Services publics232 · 0 m

Commerces75 · 32 m

Santé46 · 60 m

Tourisme12 · 206 m

Sport/Loisirs8 · 236 m

Enseignement5 · 361 m

Transports5 · 179 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis361 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz517 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg944 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg944 m · Public