UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
16 RUE DE PROVENCE 86530 CENON-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA394
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cenon-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cenon-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cenon-sur-Vienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TAC42
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Ecole de CenonTAC395 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
125 000 €
2 049 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CENON-SUR-VIENNE
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