UNE MAISON 3 pièces — 143 500 €
7 IMP ALBERT CAMUS 86530 CENON-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH310
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cenon-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cenon-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cenon-sur-Vienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TAC27
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+91,3% évolution globale
115 625 €prix moyen
2025
143 500 €
2 174 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 970 EUR/m² +14,0% 2018
114 000 €
1 727 EUR/m² +52,0% 2015
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Marcel Ribbe704 m · Public
Permis de construire Commune de CENON-SUR-VIENNE
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