UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
280 LA VOYE RACINE 27700 BOUAFLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A827
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouafles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bouafles (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouafles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rond pointNomad Car (Région Normandie)96 m
MairieNomad Car (Région Normandie)554 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
226 925 €prix moyen
2025
255 000 €
2 297 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2019
198 850 €
1 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 303 m
Sport/Loisirs4 · 437 m
Enseignement1 · 583 m
Santé1 · 587 m
Tourisme1 · 820 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire881 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Tosny1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOUAFLES
9permis récents
9logements autorisés
811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement56 m²1
Declaration prealable nov. 2023
1
1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement89 m²1