UNE MAISON 5 pièces — 244 000 €

5000 LA CROIX SAINT QUENTIN 27700 LES TROIS LACS
Vendu le 13 août 2025
2 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B746
Contenance1 000 m²
Préfixe647
SectionB
Numéro746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238448. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Trois Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Trois Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Trois Lacs

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités1

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 000 €prix moyen
2025
244 000 €
2 159 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
2 159 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 417 EUR/m²1.4 km2025
120 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
212 500 €
2 125 EUR/m²712 m2024
100 m²
Voir

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49logements autorisés
5 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements413 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement124 m²1
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1

1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement32 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement141 m²1