UNE MAISON 4 pièces — 207 900 €
541 RUE FERDINAND MEUNIER 60610 LACROIX ST OUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 900 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²2 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK570
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
LACROIX-SAINT-OUEN - CENTREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2280 m
LACROIX SAINT OUEN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2280 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne281 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne291 m
LA CROIX-SAINT-OUEN - Matra LecuruTIC Interurbain - AR de Compiègne354 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,3% évolution globale
220 440 €prix moyen
2025
207 900 €
2 599 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
210 870 €
2 636 EUR/m² -13,1% 2024
242 550 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
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899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
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5
1 logement78 m²1
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