UNE MAISON 3 pièces — 61 750 €

8 RTE DE MARTHOMIS 34220 SAINT-PONS-DE-THOMIERES
Vendu le 05 septembre 2025
1 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 750 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC59
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464447. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pons-de-Thomières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons-de-Thomi�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
390 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons-de-Thomières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2026 - 18/01/2026

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m
SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport546 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport546 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+112,9% évolution globale
42 150 €prix moyen
2025
61 750 €
1 470 EUR/m² +87,1% Vente actuelle
2024
33 000 €
733 EUR/m² -35,3%
2022
51 000 €
850 EUR/m² +41,7%
2018
36 000 €
563 EUR/m² +24,1%
2017
29 000 €
617 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
61 750 €
1 470 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
38 000 €
844 EUR/m²657 m2024
45 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
64 460 €
1 572 EUR/m²706 m2024
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics47 · 96 m
Santé42 · 107 m
Sport/Loisirs14 · 313 m
Commerces10 · 244 m
Enseignement5 · 713 m
Tourisme2 · 386 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Frescatis517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frescatis521 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph733 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Brel907 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PONS-DE-THOMIERES

18permis récents
20logements autorisés
1 448 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement136 m²1