UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €

4 RUE CHERCHE MIDI 34220 SAINT-PONS-DE-THOMIERES
Vendu le 26 décembre 2024
844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB280
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14069592. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pons-de-Thomières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons-de-Thomi�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
390 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons-de-Thomières

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2026 - 18/01/2026

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport261 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Jacques Brel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+216,7% évolution globale
27 487 €prix moyen
2024
38 000 €
844 EUR/m² +153,3% Vente actuelle
2023
15 000 €
300 EUR/m² -68,1%
2022
47 000 €
627 EUR/m² -1,8%
2022
47 870 €
584 EUR/m² +71,0%
2022
28 000 €
467 EUR/m² +33,3%
2021
21 000 €
420 EUR/m² -32,3%
2020
31 000 €
689 EUR/m² +55,0%
2018
20 000 €
667 EUR/m² +33,3%
2018
15 000 €
1 000 EUR/m² +25,0%
2017
12 000 €
300 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
61 750 €
1 470 EUR/m²657 m2025
42 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
38 000 €
844 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
64 460 €
1 572 EUR/m²92 m2024
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics47 · 56 m
Santé42 · 91 m
Sport/Loisirs23 · 146 m
Commerces12 · 102 m
Enseignement6 · 91 m
Tourisme2 · 298 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph114 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Brel359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frescatis483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frescatis502 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur938 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PONS-DE-THOMIERES

18permis récents
20logements autorisés
1 448 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement136 m²1