UN APPARTEMENT 2 pièces — 175 000 €
89 AV DE LA MARINE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR319
Contenance3 410 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464414. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maltemps
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
La Ciotat31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La MarineLa Ciotat103 m
La MarineLa Ciotat113 m
La MarineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m
Hotel des ImpotsZOU ! Scolaire163 m
Hôtel des ImpôtsLa Ciotat163 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+110,8% évolution globale
125 250 €prix moyen
2025
175 000 €
4 070 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2025
185 000 €
4 022 EUR/m² +33,1% 2024
139 000 €
5 560 EUR/m² +12,6% 2023
123 500 €
4 940 EUR/m² +15,4% 2023
107 000 €
4 280 EUR/m² -9,9% 2022
118 800 €
4 752 EUR/m² +9,0% 2022
109 000 €
4 360 EUR/m² +23,6% 2021
88 200 €
2 100 EUR/m² -28,9% 2016
124 000 €
2 884 EUR/m² +49,4% 2015
83 000 €
3 320 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1082)
Services publics480 · 32 m
Santé350 · 47 m
Commerces178 · 59 m
Sport/Loisirs21 · 181 m
Transports21 · 222 m
Enseignement17 · 145 m
Tourisme15 · 267 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maltemps274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert304 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage328 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne436 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1