UNE MAISON 3 pièces — 118 500 €

25 IMP DES LILAS 24680 LAMONZIE-ST-MARTIN
Vendu le 08 octobre 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D809
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro809

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464378. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamonzie-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamonzie-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamonzie-Saint-Martin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 500 €prix moyen
2025
118 500 €
1 975 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
118 500 €
1 975 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
67 000 €
1 047 EUR/m²1.5 km2024
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
GROUPE SCOLAIRE BERNARD FAUVAUD1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LAMONZIE-ST-MARTIN

191permis récents
221logements autorisés
21 779 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements177 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement145 m²1