UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
8 RTE DES EYGADOUX 24680 LAMONZIE-ST-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 062 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2479
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13997666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamonzie-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lamonzie-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamonzie-Saint-Martin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 000 €prix moyen
2024
67 000 €
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